Via Alessandro Solivetti 7, Roma

Descrizione lavoro

Periodo: 06/2014 – 05/2015

Tipologia progetto: Restauro integrale prospetti, bonifica coperture in cemento amianto, fornitura e posa in opera di nuove coperture

Importo: € 262.582,00 + iva

Lavoro di ristrutturazione eseguito in un quartiere densamente abitato della periferia nord romana.

L’appalto ha previsto opere di manutenzione ordinaria e straordinaria eseguite su due palazzine facenti parte dello stesso condominio.

Gli edifici presentavano tutte le consuete problematiche riguardanti il deterioramento del calcestruzzo armato, la fine del ciclo di vita utile delle impermeabilizzazioni dei canali di gronda, dei lastrici, dei terrazzi e dei balconi ed altre piccole problematiche relative al deterioramento degli strati protettivi dei prospetti.

I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel completo rispetto delle tempistiche contrattuali e delle aree di accesso sia pubbliche che private.

La scelta dei materiali utilizzati nel restauro non è risultata complicata poiché si è optato per dei cicli applicativi di ripristino del calcestruzzo armato di una delle aziende leader nel mercato italiano.

La particolarità dell’intervento è stata l’installazione di profili in lamiera zincata 20/10 mm al fine di prolungare i gocciolatoi dei corrimano presenti su tutti i muretti e parapetti sia condominiali che privati.
Tale installazione ha reso necessaria la saldatura dei nuovi profili, quest’ultima eseguita direttamente in loco dalla nostra mano d’opera specializzata.

Particolare attenzione è stata posta nella realizzazione dei nuovi manti impermeabili delle superfici in aggetto quali balconi  e terrazzi. Infatti la scelta è stata quella di utilizzare malte cementizie bicomponenti armate con reti alcalino resistenti posate in sovrapposizione alla pavimentazione presente e fino al filo esterno della stessa.

Infatti tale soluzione permette di escludere definitivamente i problemi che si creano con il passare degli anni in corrispondenza del giunto tra mattonelle e copertine perimetrali in travertino, rendendola di fatto la migliore scelta applicabile.

Le opere provvisionali installate sono completamente di proprietà dell’Impresa così come la mano d’opera specializzata necessaria alla loro installazione.

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